这几年地产行业萎缩厉害，职业生涯也遭遇巨大挑战，最近这段时间职业生涯也正面临大的抉择。人焦虑的根本在于求而不得，不能事事如意，而大部分都是由于财务压力造成的。一旦财务实现一定程度的自由，那么可以让很多选择更加遵从本心，幸福感也高很多。所以，对于大部分人来说，财务积累到财务自由依然是最重要的。
当快速增长不再，可能对于所有行业都是一样的结果。加上这几年的超跌，让整个地产和建筑上下游产业都遭遇滑铁卢，也让这个产业链上的人对自己所在的行业和公司有了更加深刻的认识。
一种是极度悲观者，认为房地产这个行业将完全被取代，眼瞅着大量的房地产公司、建筑公司，以及和这个行业相关的公司都在加速破产重组，或者转型。我想，这样的人应该是大多数。
另一种是对这个行业虽然有点悲观，但是依然认为这个行业会存在和发展下去，眼下的困局只是暂时的，理论是是一种超跌，当然一定程度上，这和高层的发展方向决策，甚至是决策失误有很大的关系。
香港最近这段时间的楼盘被买爆了，这是另一个事实，当然，之前的内地延续着香港的地产模式。而往后，国内可能无法继续用这一套模式来继续发展。
我的依据也非常简单，老百姓对房子非常不满意，15 年前的房子，相信现在很多人根本不会去买。原因很简单，户型不行、配套不行、小区甚至都没有地方安装充电桩。而比较新的小区则大部分以逐年递增的趋势在变好。但是依然距离老百姓的期望有距离。比如房子质量不过关，可能一些很小的点，都会影响生活在房子里的人。
乡村的发展模式不会消失，甚至在最近这几年有复兴的意思，主要就是在农村，你可以建自己满意的房子，自己什么生活习惯，就盖什么样的房子。而在当下的商品房市场，做不到，可选择的也不多。
有好房子的城市不多，是稀缺品。建设部现在开始搞好房子设计大赛，核心原因还是对当下的房子设计和建造过于粗糙非常不满意。
这种过于顶层的方式有好也有不好，我倒是很想看到未来每个城市都搞这种设计，毕竟南方城市和北方城市的居住差异和生活习惯都非常大，东部和西部同样如此，山区和平原乃至高原，这种差异性可能超过设计师的想象。
这样的一个结果就是，让不同的城市回到他之前的调性，而不是所有城市的建筑看起来都差不多。
这个行业的下行其实最值得思考的是行业内的人，无论是什么岗位，从事什么类型的工作，得让事情回到根本上来，这一轮为时 6 年的大调整，终于将那些不合适的人滚蛋了。而新的从业者将继续前行。 快速发展阶段，这些大部分公司都在被 「夸夸奇谈」 者左右以及资本裹挟着前进，于是走出了变态的发展道路，粗制滥造、高周转、香烟、茅台是这个行业的代名词。
而怎么建造出好的房子，好像没有人在真正关心。
看到生活在美东部的 Jake Tao 写了一篇 《远离那些空谈者》jaketao.com/be-aware-of-talker，他用的词是 Talker ，原来即便在科技公司的大企业里，一样会有这种夸夸其谈者，这大概是所有大公司都有的病。
小公司之所以会让人向往，就是要给萝卜一个坑，甚至一个人得干几个人的活，没有闲工夫去搞那些虚头巴脑的汇报材料、流程、以及各种委员会。
很多小公司都向往变成大公司，而大公司往往就会有各种大公司病，夸夸其谈者上位，就是明显的标志。
就像乔布斯当年说的，他们把审批流程，看汇报材料，回复和转发信息当成他们的工作，而不是去创造一款伟大的产品。乔老爷子当年自己主抓产品研发，其实是早就看清楚了大公司里那些毛病，他会随时把不合适的人解雇。
但是大部分公司都无法做到组织的敏捷性和自我变革，唯一的办法也就很多大公司老板都向往的，保持小团队运作。你身处一个小而美的团队，应该是一件幸事。
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